Ein durchschnittliches Dach hält zwischen 15 und 30 Jahren, je nach Art des Materials und wie gut es gewartet wird. Asphaltschindeln sind in der Regel das gängigste Dachmaterial für Wohngebäude und haben eine Lebensdauer von 20 bis 25 Jahren. Tondachziegel haben bei guter Pflege eine Lebenserwartung von 40 bis 50 Jahren. Metalldächer können mehr als 40 Jahre halten, altern aber schneller, wenn sie der Sonne oder windigen Umgebungen ausgesetzt sind. Andere Faktoren, die die Lebensdauer eines Daches verkürzen können, sind eine unzureichende Belüftung oder Isolierung des Dachbodens, eine unsachgemäße Verlegung, Hagelschäden und Schäden durch Haustiere, die an den Schindeln kratzen oder die Bretter darunter anknabbern. Um die Lebensdauer deines Daches zu verlängern, ist es wichtig, vorbeugende Instandhaltungsmaßnahmen durchzuführen, wie z. B. die regelmäßige Überprüfung auf fehlende oder beschädigte Schindeln, die Reinigung von Dachrinnenschutzsystemen (falls vorhanden), den Austausch von gerissenen Schornsteinabdeckungen, verrosteten Metallverkleidungen um Dachfenster und Dachrinnen usw., die Beseitigung von stehendem Wasser in der Nähe von Abflussrohren, das im Laufe der Zeit zu übermäßigem Verschleiß führen könnte - all diese Aufgaben helfen dir, dein Haus sicher zu halten, indem du kostspielige Reparaturen vermeidest, die zum Teil auf Nachlässigkeit zurückzuführen sind. Mit einer regelmäßigen Inspektion pro Jahr (oder halbjährlich, wenn du in einem Gebiet wohnst, das zu Unwettern neigt) kannst du die Lebensdauer deines Hauses erheblich verlängern!

Bei der Entscheidung, ob ein Dach repariert oder ersetzt werden soll, gibt es mehrere Faktoren zu berücksichtigen. Das Alter und der Zustand des bestehenden Daches spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung. Wenn dein Dach mehr als 20 Jahre alt ist, ist es in der Regel besser, es zu ersetzen, als es zu reparieren, da eine Reparatur nur eine vorübergehende Lösung sein kann, die nicht lange hält. Als Faustregel gilt: Größere Schäden wie Löcher, die durch Verwitterung oder Hagelschlag entstanden sind, können die Lebenserwartung deines bestehenden Daches erheblich verringern und sollten daher ersetzt werden.

Das gilt auch, wenn du mehrere Schichten Schindeln auf deinem Haus hast, denn zwei übereinander liegende Dächer erhöhen die Feuchtigkeitsaufnahme und verringern die Belüftung, was zu einer beschleunigten Alterung und weiteren Schäden führen kann. Bei der Abwägung, ob eine Reparatur oder ein Austausch finanziell sinnvoller ist, müssen auch die Kosten für die Energieeffizienz berücksichtigt werden. Neuere Dächer bieten in der Regel eine bessere Isolierung, was sich im Laufe der Zeit in niedrigeren Heiz- und Kühlkosten niederschlägt, was den Wert deines Hauses steigert und eine bessere Klimakontrolle für die Bewohner des Gebäudes ermöglicht.

All diese Faktoren müssen berücksichtigt werden, wenn du dich für die Reparatur oder den Austausch eines bestehenden Daches entscheidest. Wenn das Dach jedoch älter als 20 Jahre ist, wird ein Austausch oft vorgezogen, da er länger hält als eine Reparatur, die den zukünftigen Wetterbedingungen möglicherweise nicht standhält.

Die Zeit, die für ein neues Dach benötigt wird, hängt von mehreren Variablen ab, z. B. von der Größe und der Anzahl der Stockwerke deines Hauses, der Art des Daches (Asphaltschindeln oder Metalldächer) und von Besonderheiten, die zusätzliche Arbeiten erfordern können. Im Durchschnitt können die meisten Asphaltschindeldächer an einem Tag gedeckt werden, wenn es nur ein Stockwerk gibt. Wenn dein Haus zwei Stockwerke oder eine komplexe Dachlinie mit vielen Winkeln hat, kann es je nach Dachgröße zwei Tage oder mehr dauern. Die Installation von Metalldächern dauert in der Regel länger als die von Asphaltschindeln, da sie aus speziellen Materialien bestehen und besondere Anforderungen an die Installation stellen.

Neben der eigentlichen Montage, die in der Regel 1-2 Tage dauert, fallen bei der Erneuerung eines Daches noch weitere Aufgaben an, z. B. das Entfernen von Schutt vom Dachboden, das Auflegen einer neuen Sperrholzunterlage auf eine alte Sperrholzschicht, das Anbringen von Eis- und Wasserschutzschilden an der Traufe und an den Graten unterhalb der Anschlussstellen. All diese Faktoren müssen berücksichtigt werden, wenn du abschätzen willst, wie lange es dauern wird, bis du ein komplett neues Dach auf deinem Haus hast.

Die besten Ergebnisse erzielst du, wenn du dich an einen renommierten Dachdecker wendest. Er wird den aktuellen Zustand deines Hauses beurteilen, bevor er dir eine genaue Schätzung des zu erwartenden Zeitrahmens gibt!

Die Häufigkeit von Dachinspektionen hängt von verschiedenen Faktoren ab, z. B. vom Alter und Zustand deines Dachs, von der Art der Dacheindeckung und vom örtlichen Klima. Generell ist eine jährliche Inspektion in den meisten Fällen ratsam. Manche Dächer müssen jedoch häufiger oder seltener inspiziert werden - zum Beispiel, wenn du Wetterschäden oder andere Probleme hast. Am besten lässt du dich von einem Fachmann beraten, bevor du deinen genauen Inspektionsplan festlegst. Ein qualifizierter Fachmann kann das Alter, den Zustand und die Struktur deines Daches beurteilen und dich entsprechend beraten. Er kann auch prüfen, ob laufende Reparaturen notwendig sind, um die Integrität und Leistungsfähigkeit des Daches langfristig zu erhalten - das spart dir Zeit, Geld und Sorgen!

Mundpropaganda ist ein guter Anfang, denn Bewertungen aus erster Hand sind vertrauenswürdig. Vergewissere dich, dass der Auftragnehmer lizenziert und versichert ist und dass er über lokale Referenzen für seine Arbeit verfügt.